Гипермаркет земельных участков
Карта дачных поселков
38 поселков
Более 9000 участков
Карта поселков
call-центр: 9.00-21.00
офис: 10.00-19.00 пн-пт
Москва, ул. Щепкина, 28 стр. 1
Схема проезда в офис
Menu

Коттеджный поселок Амельфино, дачный поселок с коммуникациями от компании "Удача"

Амельфино

О поселке

Западное направление

Волоколамское, Новорижское шоссе

Участок 10 соток от 495 000 рублей.
С коммуникациями

Карта местной инфраструктуры
25 гектаров
115 участков
6-22 соток
Инфраструктура и коммуникации:
Пункт охраныОфис продажЭлектричествоУличное освещениеЦентральный водопроводОграждениеДорогиДетская площадкаМесто для пикникаМини-зоопарк
Дачный поселок Амельфино уютно расположился рядом с лесным массивом, который граничит с поселком с двух сторон. Недалеко находится красивое озеро. В шаговой доступности от поселка - старинная церковь Николая Чудотворца и родник с освященной водой. 

Поселок Амельфино - это земельные участки с построенными и подведенными коммуникациями. Земельные участки находятся в небольшом поселке, всего на 115 владений от 6 до 22 соток. В поселке Амельфино построены дороги и подведено электричество к каждому участку. В стоимость приобретения участка входит подведенное к участку электричество, строительство КПП, дорог, ограждение забором по периметру поселка, а также пользование круглогодичным водопроводом. 

До поселка Амельфино можно быстро доехать по трассе Новая Рига. Дорога займет около 60 минут. Также удобно, что от поселка до города Волоколамск можно доехать на машине за несколько минут.

В поселке Амельфино есть маленький зоопарк, в котором живут кролики. Маленьким жителям поселка будет приятно поиграть с ними и покормить пушистых зверьков.



Фотографии поселка и окрестностей

Генплан Амельфино

Зеленым выделены участки в продаже
Красным выделены проданные участки
Желтым выделены спецпредложения
Голубым выделены забронированные участки
4 85 80 40 25 21 24 23 22 44 39 38 37 41 42 43 52 51 50 49 45 46 47 48 67 66 65 64 63 74 73 72 82 76 77 81 83 92 84 91 90 86 87 89 88 93 94 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 112 113 114 115 110 109 108 107 106 79 78 111 105 104 103 102 101 100 99 98 97 96 95 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 3 2 1 31 32 29 28 33 34 27 35 26 36 128 129 116 117 118 119 120 121 123 122

УСЛОВИЯ
бронирования земельных участков

  1. Настоящие Условия разработаны для многократного применения Обществом с ограниченной ответственностью «Удача» – владельцем сайта в сети «Интернет» с доменным именем «Ydacha.ru» (далее – «Сайт»), содержащего информацию о предлагаемых к приобретению земельных участках.
  2. В соответствии с настоящими Условиями лицу, заинтересованному, в приобретении земельного участка, информация о котором содержится в соответствующих разделах Сайта (далее – «Заинтересованное лицо), предоставляется возможность проинформировать владельца соответствующего участка о возникновении у него такого намерения и оставить контактную информацию о себе.
  3. Плата за бронирование земельных участков в соответствии с настоящими Условиями НЕ взимается.
  4. Условием предоставления возможности бронирования земельного участка является передача Заинтересованным лицом принадлежащего ему действующего абонентского номера оператора мобильной радиосвязи и действующего адреса электронной почты
  5. После передачи Заинтересованным лицом контактной информации, информация о Заинтересованном лице передается собственнику / уполномоченному им лицу для инициации переговоров о продаже земельного участка, указанного Заинтересованным лицом, а земельный участок является забронированным в пользу Заинтересованного лица.

    Если Заинтересованным лицом определен способ бронирования «с обеспечением», выбранный Заинтересованным лицом земельный участок отмечается на Сайте как проданный.
  6. При всех способах бронирования ООО «Удача» обязуется обеспечить Заинтересованному лицу приоритет со стороны собственника земельного участка, в соответствии с которым земельный участок до прекращения брони не будет предлагаться в качестве объекта продажи третьим лицам.
  7. Бронирование в соответствии с настоящими Условиями может быть произведено с предоставлением Заинтересованным лицом обеспечения или без предоставления обеспечения.
    1. Выбор способа бронирования производится Заинтересованным лицом.
    2. При выборе бронирования с обеспечением, Заинтересованному лицу предлагается перечислить в адрес ООО «Удача» денежные средства в установленном размере (обеспечение). Перевод денежных средств производится с использованием электронных средств платежа. Сумма вносимого обеспечения отображается в соответствующем разделе Сайта до осуществления перевода денежных средств.
    3. В случае прекращения бронирования сумма внесенного Заинтересованным лицом обеспечения восстанавливается на соответствующем счете Заинтересованного лица в полном объеме.
  8. Бронирование в соответствии с настоящими Условиями прекращается по следующим основаниям:
    1. при бронировании с обеспечением:
      1. при ее отмене Заинтересованным лицом;
      2. по истечении семи календарных дней с момента возникновения брони;
    2. при бронировании без обеспечения:
      1. при невозможности связаться с Заинтересованным лицом по указанному им номеру мобильного телефона в течение двух дней;
      2. при получении устного отказа Заинтересованного лица от приобретения земельного участка;
      3. по истечении трех календарных дней с момента возникновения брони.
    3. Во всех случаях бронирование прекращается в момент заключения сделки между Заинтересованным лицом и продавцом (уполномоченным им лицом) забронированного земельного участка, направленной на отчуждение соответствующего земельного участка в собственность Заинтересованного лица.

Расположение поселка Амельфино

Все дачные, коттеджные поселки и имения на большой карте

Расстояние до дачного поселка:

  • 97 км от МКАД, Новорижское шоссе. Удобный асфальтовый подъезд
  • 11 км от г. Волоколамск

Время в пути:

  • 60 минут на машине от МКАД
  • 1 час 35 минут на ж/д экспрессе с Рижского вокзала до ст. Матренино

Как добраться на общественном транспорте:

С Рижского вокзала до ст.Матренино. Далее автобус до поворота на деревню Амельфино. До въезда в дачный поселок - 2 км пешком.
Не забудьте уточнить расписание общественного транспорта


Координаты GPS: 56.065240, 36.129560

Отзывы жителей поселка Амельфино

В Амельфино красиво в любую погоду.

Ольга

О компании УДАЧА мы узнали случайно, пришло СМС-сообщение с предложением об участках по очень приемлемой цене. Мы как раз выбирали участок для нашей дачи всей семьей, очень хотелось, чтобы он был именно на Новорижском шоссе. Приехали смотреть сразу несколько поселков: Амельфино, Холмец и Дорино.
Амельфино осталось вне конкуренции! Поселок компактный, очень уютный и зеленый, окружен лесом, сразу возникло ощущение, что мы дома. Рядом находится небольшое озеро, старинная церковь, вообщем, спокойствие и тишина вокруг. Сотрудники офиса продаж сделали предложение по рассрочке, от которого мы не могли отказаться. Оформление прошло быстро и эффективно. По-тихоньку осваиваемся на новом месте и надеемся, что Амельфино станет для нашей семьи вторым домом :).

Татьяна

Удачная покупка в компании "Удача"!
Летом 2014 года увидела объявление, как говорится, "на столбе" о продаже земельных участков в Амельфино Волоколамского района Московской области. Честно говоря, привлекла цена, направление и удаленность от Москвы. Просмотрев на сайт компании фото Амельфино не впечатлились, но решили, не откладывая в долгий ящик, все-таки съездить и посмотреть.
Искренне удивились красоте!!! Живописная местность в округе, старинная церковь у въезда в Амельфино. С одной стороны тишина, лес, с другой - нет ощущения какой-то оторванности от цивилизации. Подъездные пути хорошие, владение охраняемо, водопровод, электричество. Менеджер по продажам предложил посмотреть несколько участков, предоставил всю информацию
по оформлению договора.
Были некоторые сомнения, т.к. "по объявлению", без рекомендаций знакомых никогда серьезных покупок не делали. В компании
отнеслись с пониманием и предоставили все гарантии....далее... Возникли некоторые трудности с межеванием участков, но компания "Удача" взяла на себя все
издержки по рассмотрению этого вопроса в Росреестре. Все прошло корректно и вежливо для всех сторон.
В "Амельфино" всеми бытовыми вопросами занимается проектный менеджер - это очень удобно!!! Вы можете не приезжая непосредственно на свой участок решить вопрос с доставкой различных
строительных материалов, подключения электричества, установления и строительства дома. Проектный менеджер всех встретит, проконтролирует и вам
отзвонит. Всегда проконсультирует по всем вопросам. Мы очень довольны тем, что приобрели свою дачу в Амельфино в компании "Удача"

Инфраструктура и коммуникации поселка Амельфино

В дачном поселке Амельфино созданы инженерные коммуникации и инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания:
  • Въездная группа с КПП и офис ДНП (ДС)
  • Дороги внутри поселка шириной 4 м и главные шириной 6 м 
  • Ограждение забором по периметру посёлка
  • Подведение электричества к поселку с оборудованием сети уличного освещения дорог и общественных зон, выделенная мощность 3 Квт
  • Подведение водопровода к участку
  • Детская площадка
  • Дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод
  • Гостевая парковка
  • Площадка для сбора ТБО
Ценовое предложение включает стоимость земельного участка и взнос в ДНП (ДС) на создание инфраструктуры и строительство коммуникаций. На обе составляющие действует рассрочка платежей.

Дачное Некоммерческое Партнерство

Основные задачи ДНП (ДС)

  • Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка
  • Подключение индивидуальных абонентов потребителей электроэнергии
  • Проведение коммуникаций и создание элементов инфраструктуры
Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности поселка, в том числе на:

  • Охрану
  • Содержание сетей уличного освещения
  • Вывоз бытового мусора
  • Уборку территории
  • Чистку дорог в зимнее время и прочее.


Порядок оплаты за земельный участок

Индивидуальный подход каждому покупателю (возможны дополнительные скидки и рассрочка платежей).

Покупка и оформление собственности

Компания "Удача" продает земельные участки, а также оказывает услуги по формированию и подаче необходимого пакета документов в территориальный регистрирующий орган, включая услуги по получению для клиентов свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенные земельные участки. Предлагаемая компанией "Удача" услуга позволит сэкономить время - Вам не придется самостоятельно ехать в территориальный регистрирующий орган по месту нахождения приобретенного земельного участка, Вы просто оформите все необходимые документы в Москве, в офисе нашей компании и через 1,5 месяца получите зарегистрированный договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Регистрация перехода права собственности на земельные участки осуществляется по месту расположения земельных участков в отделе РОСРЕЕСТРа.

Преимущества поселка Амельфино

Поселок Амельфино - это земельные участки с построенными и подведенными коммуникациями.

Поселок Амельфино - это земельные участки с построенными и подведенными коммуникациями.
Земельные участки находятся в небольшом поселке, всего на 115 владений от 6 до 22 соток. В поселке Амельфино построены дороги и подведено электричество к каждому участку. В стоимость приобретения участка входит выделенная мощность 3 кВт, строительство КПП, дорог, ограждение забором по периметру поселка, а также пользование всесезонным водопроводом.

Рядом с Волоколамском и в 7 километрах от Новорижского шоссе.

Рядом с Волоколамском и в 7 километрах от Новорижского шоссе.
Поселок Амельфино находится на расстоянии 87 км от Москвы по Новорижскому шоссе и 11 км от Волоколамска. От трассы до поселка ведет асфальтированная дорога хорошего качества, которую чистят в зимние месяцы. Всего в 11 километрах от поселка Амельфино располагается город Волоколамск, с развитой инфраструктурой и всевозможными развлечениями. Дорога до Амельфино из Москвы на автомобиле займет около часа, а путь из поселка до Волоколамска - менее 15 минут. До поселка можно доехать на электричке - станция Матренино находится на расстоянии 11 километров от Амельфино.

Рядом с Амельфино - чистое озеро и река.

Рядом с Амельфино - чистое озеро и река.
Непосредственно к поселку примыкает чистое озеро с проточной водой, в котором можно купаться и ловить рыбу. Недалеко от поселка протекает река Каменка, которая впадает в реку Большая Сестра. Рельеф местности в окрестностях Амельфино разнообразен за счет изобилия речек и ручьев, что делает природу вокруг поселка очень живописной. В 32 километрах от Амельфино находится Рузское водохранилище и Таболовское озеро в 27 км от поселка. Как приобрести участок в этом прекрасном месте узнайте у наших менеджеров.

Хвойный лес со всех сторон.

Хвойный лес со всех сторон.
Поселок Амельфино и деревню с таким же названием окружает большой лесной массив. Хвойный лес служит летом прекрасным местом для сбора грибов и ягод, делает жизнь в поселке по-настоящему уютной, по сравнению с обычным дачным поселком на тысячу участков. Приезжайте в наш поселок – почувствуйте прекрасный чистый воздух, запах хвои, атмосферу уюта и красоту природы.

Старинная церковь Николая Чудотворца в соседней деревне.

Старинная церковь Николая Чудотворца в соседней деревне.
На фотографиях поселка можно увидеть церковь Николая Чудотворца. Она была построена в деревне Амельфино в 1861году. Долгое время церковь была закрыта, с 2004 года она стала действующая, в ней регулярно проходят службы. Храм этот необыкновенно красив, расположен в удачном месте и создает ощущение умиротворения. Неподалеку от храма находится освященный источник, куда люди приезжают за водой со всей округи.

Купить участок в поселке Амельфино Вы можете записавшись на просмотр по телефону: +7 495 746 0000
или заполнив заявку через сайт:

Получите скидку до 5% при онлайн заявке на просмотр

Ваше имя:

Контактный телефон:

Интересующий поселок, дата и время посещения:

Отправить заявку

Другие поселки и имения Западное направление


Получите скидку до 5% при Он-Лайн заявке на просмотр
Отправить
X
Отмена