Участок находится по правой границе поселка, недалеко от въезда. На дальней границе есть перепад высот, но это скорее можно рассматривать как преимущество, так что можно придумать какие-то ландшафтные решения. Есть на участке небольшой холмик, его можно оформить как альпийскую горку, будет красиво. Дальняя граница выходит на улицу, поэтому можно сделать калитку, и, может быть, привязать какие дополнительные площади. Грунт скорее песчаный. Хороший, достойный участок.