Участок правильный, сухой, просто замечательный! Он хорош по всем параметрам. Прилегает к границе поселка, это значит, что можно сделать свой выход по дальней границе. Есть деревья, можно сделать какую-нибудь дополнительную зону для пикника. На самом участке куча деревьев, в основном берёзки, но есть и маленькие сосеночки, которые скоро вырастут. Рядом общественная территория, на которой находится КПП, а в дальнейшем будет детская, спортивная площадка, какие-то зоны отдыха. Это значит, что участок будет в безопасности, а на своём участке необязательно делать всякие развлечения, можно будет ходить на общественную территорию прямо в халатике :) Виды на ближайший лес прекрасны, и, должно быть, видно озеро и дальний лес. Удобно ходить и в лес, и на озеро, так как калитка рядом.